2026-2027年度邕州古城项目消防维保服务采购已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
一、采购项目简介
1、项目名称：2026-2027年度邕州古城项目消防维保服务采购
2、采购人：南宁威宁物业服务有限公司
3、采购项目资金落实情况：已落实
二、采购项目概况
1、采购内容：维护保养小区内消防设施设备的正常运行，包括但不限于火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统，消火栓系统，消防安全疏散及应急照明系统，防火分隔系统，消防通讯系统，气体灭火系统、火警通讯系统及消防广播系统、电气火灾监控系统、消防水炮系统、联动程序及控制，要求按照相应的联动逻辑联动相关设备，并对联动数据、程序进行维护，确保联动准确、可靠谱等功能等。
邕州古城项目包含中山路项目、水街项目、三街两巷项目，各项目基本情况如下：
1. 邕州古城·中山路项目位于南宁市青秀区中山路，中山路总建筑面积30776.25m²。
2. 邕州古城·水街项目位于南宁市西乡塘区解放路1号、33号、39号，水街总建筑面积65837.14 m²，其中：一层商铺建筑面积：8539.21㎡，二层及以上商铺建筑面积：19432.54 m²；地下车库建筑面积：31153.36 m²；文物保护建筑面积：1479.3 m²，酒店建筑面积：5232.73 m²。
3. 邕州古城·三街两巷项目位于南宁市民族大道 37 号，目前已移交面积73681.92㎡，具体如下：
（1） 一期项目上半期商铺（含公益场馆）面积约为 7408.8㎡；一期项目下半期金狮巷沿街商铺面积约为 8402.13㎡；一期项目地上商铺（含公益场馆）面积共计：15810.93㎡。
（2） 二期项目地块一、二地上商铺面积（含公益场馆及3A地块）约为：30664.63㎡。
（3） 一期、二期（地块二）地下室面积约为21518.65㎡，3A地下室建筑面积：5687.71㎡。
（4） 二期地块三（解放路小学）地下室面积约为 8928.83 ㎡（该区域暂未移交至我物业服务中心，待甲方通知）。
服务周期：1、邕州古城项目包含中山路项目、水街项目、三街两巷项目消防设施设备维护保养期为 2026 年8月 1 日至 2027 年7月31日止。共计：12个月；，入驻时间以采购人通知为准。
4、上限价（含税）：168600元（综合单价包干，报价包括但不限于人工费、材料费、安装费、装卸运输费、包装费、技术服务费、管理费、检验费、保管费、第三方检测费、因质量问题引起的维修和更换费用、检验后的二次搬运入库费用、成品保护、保险、利润、各项税费、政策性文件规定及本项目包含的所有风险、责任义务等各项费用，以及乙方给予甲方的所有有关优惠）。响应文件报价高于上限控制价的将按否决处理。
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三、供应商资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，国内注册（指按国家有关规定要求注册的）并具备独立法人资格；
2.对在“信用中国”网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，将被拒绝参与本次采购活动；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
4.本项目不接受联合体投标。
四、采购文件的获取
1、时间：2026年7月28日起至2026年7月30日。
2、本项目采购文件获取方式：
本项目不提供纸质采购文件，供应商通过联系人蔡工获取。联系电话：1897 7186 610
五、响应文件的递交
1、竞选人应于2026年7月31日09:30前将响应文件（纸质版一式三份、电子版扫描件U盘1份）密封递交到中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路1号威宁总部大厦16层1601室，逾期送达或未密封的响应文件，采购人将予以拒收。
2、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。
3、递交响应文件的方式：供应商现场递交。
六、响应文件开启时间和地点
时间：2026年7月31日09：30截标后（北京时间）。
地点：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路1号威宁总部大厦16层1601室。
七、发布公告的媒介
本询比采购公告在南宁威宁投资集团有限责任公司、国有企业阳光采购服务平台网站上发布。
八、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
九、联系方式
1、采购人信息
名 称：南宁威宁物业服务有限公司
地 址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路1号威宁总部大厦16层1601室
联系人：蔡海彬 1897 7186 610
南宁威宁物业服务有限公司
2026年7月27日